甘肃金昌市积极开展“送教上门”工作持续抓好控辍保学


近日,金昌市教育局结合“不忘初心、牢记使命”主题教育,将控辍保学作为“专项整治漠视侵害群众利益问题”工作的重中之重,积极落实《特殊教育提升计划(2017―2020)》《关于开展义务教育阶段重度残疾儿童少年送教上门工作的指导意见》文件精神,积极统筹特殊教育资源,组织金昌市特殊教育学校(指导中心)开展了“送教上门”工作。

金昌市特殊教育学校依据市教育局、市残联、区教育局收集到的全市适龄残疾儿童基本信息,组织特殊教育学校和普通学校教师29人采取入户核实、精准排查、准确评估的方式,确定了23名“送教上门”服务对象。送教教师认真制定教学计划、撰写教案,力争做到送教目标准确、送教内容衔接、送教时间合理。送教上门工作主要包括送温暖,为孩子们送去了学具等礼物,在感情上温暖孩子;送课程,根据制定的“一人一案一策”,对孩子进行康复课程、生活课程、文化课程和技能课程的教学;送方法,指导家长掌握有关教育补救方法和康复训练技能,保证送教结果的持续性。

而到了12月18日凌晨,中证君再度登录贝壳找房APP查询发现,目前该小区所有二手房源疑似被全部下架,显示“当前小区暂无在售房源”。

以深圳湾附近的某高端楼盘为例,日前就有人在网络上爆料,该小区业主在联合抬拉房价。

4年每平米涨了1.5万元!可能是觉得涨价速度太慢了,该小区业主于今年12月13日在业主群里发了一封《告凤凰里全体业主书》,表示要“打响资产保卫第一枪”,号召业主将放盘价调至每平米5.6万元至6.5万元。并呼吁“请低于此价格的放盘业主,即刻收盘,重新加价后再挂”。

同时,严跃进还指出,对于很多业主形成的这种“价格联盟”,在市场实际供需面前,其实很容易被瓦解。

中证君此前的报道发布后,新华社客户端转载,众多媒体跟进,刷屏网络,立即引起了多方共鸣。

四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为,将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理;

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者,出现这种现象,不排除有很多暂时没有出售需求的业主在借机哄抬价格,这种行为本身是违背市场规律的。

二是暂停办理凤凰里小区二手房网签手续,并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易,需到该局签署交易风险知晓书;

通过“送教上门”工作,确保了具有一定接受教育能力的6-16岁重度残疾儿童少年都能接受义务教育,从根本上消除义务教育阶段学生辍学的问题。

一个月暴涨200万元 “魔幻”涨价模式引热议

据了解,此倡议在发出后,曾一度引来一部分业主响应,据网络流传的一张截图来看,该小区挂牌价曾一度飙涨至每平米6万元以上,其中挂牌价最高的超过6.7万元/平。

广东卓建律师事务所合伙人张维光律师则告诉记者,业主有权自由占有、使用、处分自己的不动产并获得收益。但开发商的销售价格是需要受到政府监管的。因此,如果有开发商和中介机构冒充或鼓动业主控盘、锁盘,那就涉嫌违反行业自律规定、涉嫌违规。

在走访调查中,中证君了解到,近期受到深圳取消“豪宅税”、先行示范区建设等利好政策影响,不少楼盘的业主心态发生了变化,房产升值预期的信心空前高涨。很多业主对于现在深圳整体房价的平稳走势已经耐心有限,陆续出现了在业主群呼吁集体“控盘”抬拉挂牌价的行为。

12月17日晚间,深圳市宝安区住房和建设局(简称“宝安住建局”)发布通报称,近期福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论,涉嫌恶意炒作二手房价。

一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈;

南方都市报评论认为,二手房业主抱团控盘,哄抬出的房价是扭曲的。

12月17日晚间,中证君在贝壳找房APP上发现,该小区房源挂牌单价为从4.8万元到6万元之间不等。

宝安住建局表示,对上述涉嫌恶意炒作二手房价的情形进行如下处理:

除了深圳湾豪宅片区外,还有龙岗、宝安等地的多个楼盘也开启了“涨价”模式,业主群内“涨”声一片。甚至有业主在微信群里制定了详细的“估值管理提升”目标,除了自己提升挂牌价外,还声称要联系中介机构挂出最新的高价,并呼吁大家拉更多业主进群“抬价”。

五是严禁中介机构参与恶意炒作房价,严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋,违者将被暂停网签权限,并列入行业诚信黑名单。

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中证君了解到,上述通报内容点名的中粮凤凰里小区位于深圳宝安区福永街道,于2016年建成,小区由8栋楼组成,总户数为1304户。该小区于2015年开盘预售时价格约为3.5万/平米。如今,根据贝壳找房APP显示,该小区今年11月份以来参考成交均价为5万元/平米左右。

三是对涉嫌恶意炒作,哄抬房价行为进行严肃调查,一旦查实,相关责任人将列入黑名单,并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施;

在深圳,业主建群“控盘”哄抬房价,中粮凤凰里小区并不是个案。

不过,随着住建部门出手干预,上述“控盘”联盟似乎已经瓦解。